Стоимость строительства:
от 43 110 000 ₽
Параметры проекта:
Площадь:
287.4 м2
Размеры:
Этажей:
2
Состав дома:
Комнат:
4
Санузлов:
4
Гараж:
7
посетителей смотрят этот проект прямо сейчас!
Планировка
Маргарита Алексеева
Архитектор
Проконсультирую по проекту КБ-46
Бирген — Традиционный финский дом подойдет для крупных лесных участков и прекрасно впишется в окружающую среду.
Внешне компактный и органичный, но просторный и функциональный внутри. Планировочное решение подойдет для семьи, которая ценит личный комфорт не меньше семейного досуга, для организации которого предусмотрена и уютная гостиная с камином и сауна со своей душевой и естественным освещением. Просторные крытые террасы и балконы размещены по периметру дома таким образом, что всегда есть возможность выйти из гостиной или любой из спален и любоваться окружающей природой, наслаждаться свежим воздухом.
Внешне компактный и органичный, но просторный и функциональный внутри. Планировочное решение подойдет для семьи, которая ценит личный комфорт не меньше семейного досуга, для организации которого предусмотрена и уютная гостиная с камином и сауна со своей душевой и естественным освещением. Просторные крытые террасы и балконы размещены по периметру дома таким образом, что всегда есть возможность выйти из гостиной или любой из спален и любоваться окружающей природой, наслаждаться свежим воздухом.
Посмотрите доступные комплектации дома
Проектирование
- Эскизное решение
- Архитектурный проект
- Конструктивный проект
Фундамент дома
- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
- Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
- Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
- Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
- Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
- Гидроизоляция фундамента.
- Устройство вентиляционных каналов.
- Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).
Стены и перегородки дома
- Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом.
- Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Бетонирование монолитных участков.
- Кладка перегородок.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.
Перекрытия
- Плиты перекрытия цоколь, 1-ый этаж (чердачное перекрытие по деревянным балкам).
- Балки перекрытия обрабатываются антисептиком.
Лестница
- Устанавливается временная межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
Кровельная система
- Усиленная стропильная система из обрезной доски.
- Контробрешетка. Обрешетка.
- Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет — в ассортименте.
- Гидроизоляция кровли.
- Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.
Терраса дома (при наличии)
- Монолитный ростверк с послойно утрамбованной песчаной подушкой с устройством железобетонных свай.
- Силовой каркас.
- Кровля террасы – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе»). Цвет — в ассортименте. * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Балкон дома (при наличии)
- Силовой каркас, лаги пола, покрытие пола.
- * Стоимость балкона не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Сопровождение строительства
- Доставка материалов;
- Проживание рабочих;
- Организация труда;
- Организация биотуалета;
- Все расходные материалы;
- Строительно-монтажные работы;
- Складские расходы;
- Контроль над выполнением работ;
- Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
- Авторский надзор архитектора;
- Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества;
- Вывоз мусора.
Проектирование
- Эскизное решение
- Архитектурный проект
- Конструктивный проект
Фундамент дома
- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
- Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
- Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
- Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
- Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
- Гидроизоляция фундамента.
- Утепление фундамента.
- Устройство вентиляционных каналов.
- Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).
Стены и перегородки дома
- Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом. Утепление 100 мм ( 2 слоя по 50 мм).
- Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой или другими облицовочными материалами).
- Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Бетонирование монолитных участков.
- Кладка перегородок.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.
- Устройство межэтажных монолитных железобетонных поясов с утеплением.
Перекрытия
- Цокольное перекрытие и перекрытие 1-го этажа: железобетонные плиты заводского изготовления.
- Потолочное перекрытие 2–го этажа дома выполнено из деревянных балок камерной сушки.
- Утепление потолочного перекрытия 2-го этажа дома.
- Устройство паро-гидроизоляционных мембран.
- Потолки 2-го этажа дома подшиваются рейкой.
Окна и входная дверь дома
- Устанавливаются Профиль КБЕ 5-камерный (70мм), стеклопакет 3-ой энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией (без москитных сеток, подоконников).
- Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — Ferroni 13 см Isoterma МДФ/МДФ Винорит.
Лестница
- Устанавливается временная межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
- Устанавливается лестница на чердак. * Стоимость чердачной лестницы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Кровельная система
- Усиленная стропильная система из обрезной доски.
- Контробрешетка. Обрешетка.
- Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет — в ассортименте.
- Гидроизоляция кровли.
- Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.
Терраса дома (при наличии)
- Монолитный ростверк с послойно утрамбованной песчаной подушкой с устройством железобетонных свай.
- Силовой каркас.
- Кровля террасы – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе»). Цвет — в ассортименте. * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Балкон дома (при наличии)
- Силовой каркас, лаги пола, покрытие пола.
- * Стоимость балкона не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Сопровождение строительства
- Доставка материалов;
- Проживание рабочих;
- Организация труда;
- Организация биотуалета;
- Все расходные материалы;
- Строительно-монтажные работы;
- Складские расходы;
- Контроль над выполнением работ;
- Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
- Авторский надзор архитектора;
- Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества;
- Вывоз мусора.
Проектирование
- Эскизное решение
- Архитектурный проект
- Конструктивные решения
- Инженерные решения
Фундамент дома
- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
- Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
- Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
- Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
- Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
- Гидроизоляция фундамента.
- Утепление фундамента.
- Устройство вентиляционных каналов.
- Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).
Стены и перегородки дома
- Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом. Утепление 100 мм ( 2 слоя по 50 мм).
- Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой или другими облицовочными материалами).
- Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Бетонирование монолитных участков.
- Кладка перегородок.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.
- Устройство межэтажных монолитных железобетонных поясов с утеплением.
Перекрытия
- Цокольное перекрытие и перекрытие 1-го этажа: железобетонные плиты заводского изготовления.
- Потолочное перекрытие 2–го этажа дома выполнено из деревянных балок камерной сушки.
- Утепление потолочного перекрытия 2-го этажа дома.
- Устройство паро-гидроизоляционных мембран.
- Потолки 2-го этажа дома подшиваются рейкой.
Окна и входная дверь дома
- Устанавливаются Профиль КБЕ 5-камерный (70мм), стеклопакет 3-ой энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией (без москитных сеток, подоконников).
- Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — Ferroni 13 см Isoterma МДФ/МДФ Винорит.
Лестница
- Устанавливается временная межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
- Устанавливается лестница на чердак. * Стоимость чердачной лестницы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Кровельная система
- Усиленная стропильная система из обрезной доски.
- Контробрешетка. Обрешетка.
- Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет — в ассортименте.
- Гидроизоляция кровли.
- Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.
Электроснабжение
- Монтаж электропроводки.
- Прокладка кабеля, установка стаканов, подрозетников, коробок, автоматов, щитков.
- Монтаж слаботочки, телевизоры, интернет.
Скважина
- Бурение скважины.
- Обустройство скважины с частотным блоком управления скважинного насоса с устройством утепления трассы с греющим кабелем.
Внутренняя отделка
- Штукатурка стен и откосов. Цементно-песчаная.
Водоотведение
- Устройство водоотведения (Ёмкость септик 12м3 + аварийный переливной дренажный колодец с обратным клапаном).
Отопление, Гвс, Хвс
- Установка и обвязка газового котла фирмы Baxi.
- Монтаж дымохода.
- Установка расширительного бака.
- Монтаж насосной группы.
- Установка и подключение радиаторов отопления.
- Монтаж трубы отопления.
- Установка и обвязка коллектора.
- Монтаж теплого пола.
- Монтаж трубы хгвс.
- Бурение отверстий в стенах.
- Материалы и комплектующие фирмы STOUT.
Терраса дома (при наличии)
- Монолитный ростверк с послойно утрамбованной песчаной подушкой с устройством железобетонных свай.
- Силовой каркас.
- Кровля террасы – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе»). Цвет — в ассортименте. * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Балкон дома (при наличии)
- Силовой каркас, лаги пола, покрытие пола.
- * Стоимость балкона не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Стяжка пола
- Монтаж (цемент М400, энергофлекс).
Сопровождение строительства
- Доставка материалов;
- Проживание рабочих;
- Организация труда;
- Организация биотуалета;
- Все расходные материалы;
- Строительно-монтажные работы;
- Складские расходы;
- Контроль над выполнением работ;
- Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
- Авторский надзор архитектора;
- Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества;
- Вывоз мусора.
Подготовительный этап
- Подготовка документации
- Выбор проекта дома
- Индивидуальное проектирование:
— эскизное решение;
— архитектурный проект;
— конструктивные решения;
— инженерные решения.
Фундамент. Закладка фундамента, террасы, крыльца дома
- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
- Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
- Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
- Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
- Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
- Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
- Гидроизоляция фундамента.
- Утепление фундамента.
- Устройство вентиляционных каналов.
- Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).
Стены и перегородки дома
- Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом. Утепление 100 мм (2 слоя по 50 мм).
- Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой или другими облицовочными материалами).
- Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
- Бетонирование монолитных участков.
- Кладка перегородок.
- Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.
- Устройство межэтажных монолитных железобетонных поясов с утеплением.
Перекрытия
- Цокольное перекрытие и перекрытие 1-го этажа: железобетонные плиты заводского изготовления.
- Потолочное перекрытие 2–го этажа дома выполнено из деревянных балок камерной сушки.
- Утепление потолочного перекрытия 2-го этажа дома.
- Устройство паро-гидроизоляционных мембран.
- Потолки 2-го этажа дома подшиваются рейкой.
Окна и входная дверь дома
- Устанавливаются Профиль КБЕ 5-камерный (70мм), стеклопакет 3-ой энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией.
- Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — Ferroni 13 см Isoterma МДФ/МДФ Винорит.
Лестница
- Устройство монолитной лестницы (Арматура 10 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон М200, Фанера фсф 8мм, Саморезы 70х3,5, Бетононасос стационарный).
- Устанавливается лестница на чердак.
Крыша
- Усиленная стропильная система из обрезной доски.
- Контробрешетка. Обрешетка.
- Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет — в ассортименте.
- Гидроизоляция кровли.
- Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.
Электроснабжение
- Монтаж электропроводки.
- Прокладка кабеля, установка стаканов, подрозетников, коробок, автоматов, щитков.
- Монтаж слаботочки, телевизоры, интернет.
Скважина
- Бурение скважины.
- Обустройство скважины с частотным блоком управления скважинного насоса с устройством утепления трассы с греющим кабелем.
Водоотведение
- Устройство водоотведения (Ёмкость септик 12м3 + аварийный переливной дренажный колодец с обратным клапаном).
Отопление, Гвс, Хвс
- Установка и обвязка газового котла фирмы Baxi.
- Монтаж дымохода.
- Установка расширительного бака.
- Монтаж насосной группы.
- Установка и подключение радиаторов отопления.
- Монтаж трубы отопления.
- Установка и обвязка коллектора.
- Монтаж теплого пола.
- Монтаж трубы хгвс.
- Бурение отверстий в стенах.
- Материалы и комплектующие фирмы STOUT.
Сопровождение поэтапного строительства дома
- Доставка материалов;
- Проживание рабочих;
- Организация труда;
- Организация биотуалета;
- Все расходные материалы;
- Строительно-монтажные работы;
- Складские расходы;
- Контроль над выполнением работ;
- Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
- Авторский надзор архитектора;
- Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества;
- Приемка службой Технадзора;
- Вывоз мусора.
Посмотрите другие проекты
Площадь:
101.8 м2
Размеры:
Этажей:
1
Комнат:
2
Санузлов:
1
Гараж:
Стоимость строительства:
от 15 270 000 ₽
Площадь:
126.85 м2
Размеры:
13.7x12.54 м
Этажей:
1
Комнат:
3
Санузлов:
2
Гараж:
0
Стоимость строительства:
от 6 342 500 ₽
Площадь:
102.31 м2
Размеры:
12.97x11.39 м
Этажей:
1
Комнат:
3
Санузлов:
1
Гараж:
0
Стоимость строительства:
от 5 115 500 ₽
Мы всегда высоко ценим отзывы и мнения наших клиентов
Все наши отзывы являются полностью достоверными и отражают реальный опыт наших клиентов
★★★★★
23 октября 2022 Read More
Добрый день, хотелось бы оставить отзыв о компании «Лучший город». Вы сделали невозможное возможным, реализовав все наши желания и предоставив нам качественный и надежный дом (выбрали кирпичный). Все сроки были соблюдены. Дети в восторге от детской площадки, а значит и мы – родители, тоже. Еще раз спасибо!
★★★★★
21 мая 2022 Read More
Не нарадуемся нашему новому дому! Спасибо, что помогли осуществить мечту о собственном жилье. На каждом этапе строительства со мной всегда были на связи и отвечали на все интересующие меня вопросы. Все выполнено аккуратно и на высоком уровне. Теперь будем рекомендовать вас всем нашим знакомым.
★★★★★
14 октября 2021 Read More
Мы хотели иметь свой собственный загородный дом, чтобы было место, где можно отдохнуть с семьей и спрятаться от городской суеты. Долго искали нужных нам подрядчиков, и друзья посоветовали данную строительную компанию. Хочу сказать, что мы с мужем ни разу не пожалели об этом выборе. Во-первых, дом нам сдали в срок, во-вторых, были использованы качественные материалы, для нас это было очень важно. Отдельное спасибо за внимательное отношение к нашим пожеланиям.
★★★★★
19 мая 2021 Read More
Хочу поделиться своим опытом работы с компанией "Лучший город". Я был приятно удивлен профессионализмом и ответственным отношением к работе со стороны всех работников. Они помогли мне с выбором оптимального проекта и качественно его реализовали. Весь процесс строительства был четко организован, все поэтапные работы были выполнены по обговоренному регламенту, и я всегда был в курсе происходящего благодаря оперативной связи с менеджером проекта. Результат превзошел все мои ожидания - дом выглядит просто потрясающе!
★★★★★
19 мая 2021 Read More
Здравствуйте! Заказывали у вас строительство каркасного дома и остались довольны выполненной работой. Качество материалов на высшем уровне, в принципе, как и ожидали. Отдельное спасибо архитектору, за помощь в разработке дизайна, так как сами еще колебались при выборе того, что мы хотим получить в конечном итоге. Но по окончанию работы, мы поняли, что сделали правильный выбор и хорошо, что прислушались к вашим советам. Рекомендую данную компанию, кто хочет иметь свой дом.
★★★★★
19 мая 2021 Read More
Изучал много отзывов разных компаний и мой выбор остановился на компании «Лучший город». Тут мне помогли определиться с выбором строительных материалов для дома под мои запросы и финансовую возможность. Несколько раз приезжал на участок во время строительства, чтобы самому посмотреть и убедиться в качестве работы. Могу отметить, что на стройке всегда был порядок, вся строительная бригада были трезвыми и никто не сидел без дела, мужики работали как надо и дом сдали как положено в срок. Очень доволен, спасибо всем.
Previous
Next
В большинстве случаев, даже если у вас уже есть смета, мы можем предложить более выгодные условия, не ухудшая качество
Что мы делаем для достижения этого результата?
- Оптимизируем процесс строительства и использования инновационных технологий, которые позволяют сократить время и затраты на строительство.;
- Мы имеем длительные отношения с поставщиками материалов и оборудования, что позволяет нам получать оптимальные цены на все необходимое для строительства.;
- Выбираем оптимальные материалы, чтобы максимально сократить расходы и снизить стоимость строительства, не ущемляя при этом качество работы;
- Постоянно следим за изменением цен на материалы и стараемся закупать их в нужный момент, чтобы избежать роста стоимости.
Предоставьте нам готовую смету на строительство, и мы покажем вам, как можно сэкономить.
Наш инженер-сметчик произведет расчет по стоимости услуг и материалов по оптовым ценам, что позволит снизить общую стоимость строительства.
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Мы на карте
Адрес офиса
г. Краснодар, ул. Дзержинского 8/1
Наши контакты
Без выходных: 9:00 до 20:00
Пишите в мессенджер, отвечаем мгновенно
Электронная почта
До встречи
Добавьте сайт в избранное
Обратившись к нам, вы получите лучшую цену на строительство дома
И чтобы не потерять сайт, добавьте его в закладки
Либо нажмите сочетание клавиш CTRL + D